売地 岐阜市 則武西１丁目 住宅用地

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価格 1,650万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 市営バス中電アパート前 停歩6分
所在地 岐阜県岐阜市則武西１丁目
土地面積 公簿 302.42㎡ 坪数 91.48坪 坪単価 18.04万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆人気エリア清流の町　岐阜市則武西１丁目に『南向き１区画限定分譲地』を本日より販売開始しました！！　◆何といっても間口１３．１ｍの南向き整形地。太陽の光が毎日十分に差し込む素敵な土地です。
  • ◆南東から見た写真です。
  • ◆南正面から見た写真です。
  • ◆南西から見た写真です。

    アピールポイント

    ◆宅地造成工事も完了し、素敵な土地に仕上がりました。
    ◆ぜひ現地に足をお運びください。

    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
    ◆資料請求・ご案内・ご相談等、どうぞお気軽にお問い合わせください。
    ◆弊社ホームページにも物件情報多数掲載中です！！　　
    ◆売却物件も大・大・大募集中♪
    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
    【不動産業者様、建築業者様へお願い】
    ★本件土地の資料請求は、メールかファックスのみの対応とさせて頂いております。
    ★業者様より直接お電話での資料請求は対応致しかねますのでお控えくださいます様、ご協力願います。
    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 市営バス中電アパート前 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市則武西１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,650万円 坪単価 18.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：法２２条区域、則武地区整備整備計画区域Ａ地区
    【建築業者様、不動産業者様へのお願い】◆本件土地の資料請求は、メールかファックスのみ

    の対応とさせて頂いております。直接お電話での資料請求は対応致しかねますのでお控えくださいます様、ご協力願います。
    ◆間口１３．１４ｍ
    ◆物件詳細につきましては、お気軽にお問い合せください。
    土地面積 公簿 302.42㎡ 坪数 91.48坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道 接面13.1m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6977552583 管理番号 -
    仲介手数料 61万円
    情報公開日 2023/10/24 次回更新予定日 2024/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マイホーム

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩15分
    　　　【バス】南鏡島１丁目　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市鏡島南１丁目１１番１８　
    TEL：
    058-251-0203
    FAX：
    058-254-0321
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（８）第３４２６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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