売マンション ファミール長良ヶ丘 402号 3LDK
| 価格 | 1,550万円 | 階建/階 | 14階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 岐阜バス 鵜飼屋停 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市長良丘１丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年3月(築23年10ヶ月) | 面積 | 内法 70.89㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 24時間セキュリティー バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆人気の長良地区！！ バルコニーからは金華山と岐阜城が見え、夏には花火が見える風情ある素敵な立地です。◆日々の暮らしを守る防犯カメラもあり、２４時間セキュリティーで安心して暮らすことができます。
アピールポイント
◆物件情報記載の設備と現況設備が異なる場合は、現況設備を優先とします。
◆内覧会随時開催中。（ご内覧の予約はメールにてお願いします。）
◆岐阜バス 鵜飼屋バス停まで約１１０ｍ。
◆長良西小学校まで約５２０ｍ
◆長良中学校まで約９４０ｍ
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◆資料請求・ご案内・ご相談等、どうぞお気軽にお問い合わせください。
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◆売却物件も大・大・大募集中♪
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【不動産業者様、建築業者様へお願い】
★本件土地の資料請求は、メールかファックスのみの対応とさせて頂いております。
★業者様より直接お電話での資料請求は対応致しかねますのでお控えくださいます様、ご協力願います。
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物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 岐阜バス 鵜飼屋停 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市長良丘１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,550万円 | 平米単価 | 21.87万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,600円/月 | 修繕積立金 | 22,500円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 防犯カメラ使用料：700円/月、 ＣＡＴＶ受信料：786円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ファミール長良ヶ丘 402号 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック ダブルロックドア 防犯カメラ ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 追焚機能 給湯 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社奥村組 用途地域：商業地域 ２種住居 |
||
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6.3 洋 5･7 LDK 17.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 内法 70.89㎡ | バルコニー | 11.57㎡ |
| 階建/階 | 14階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2000年3月(築23年10ヶ月) | 総戸数 | 49戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年08月 浴室 トイレ 給湯器 ウォシュレット、浴室乾燥機、給湯器、リフォーム済み ■内装：2022年08月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 照明器具、クロス、カーペット、リビングキッチンの床、畳表替え、ガスコンロ、エアコン２台 |
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| 駐車場 | 有 7,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,065.81㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 57.75万円 |
| 物件番号 | 6978336346 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/29 | 次回更新予定日 | 2023/12/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)マイホーム
- 交通：
- 東海道本線／西岐阜 徒歩15分
【バス】南鏡島１丁目 停歩3分 - 住所：
- 岐阜県岐阜市鏡島南１丁目１１番１８
- TEL：
- 058-251-0203
- FAX：
- 058-254-0321
- 所属団体：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（８）第３４２６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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