売地 岐阜市 加納神明町１丁目 住宅用地
| 価格 | 1,570万円 | 間取り | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩700ｍ [バス利用可] バス 加納神明町 停歩100ｍ |
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| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納神明町１丁目 | ||||
| 築年月 | - | 建物面積 | - | 土地面積 | 公簿 103.86㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆ＪＲ岐阜駅まで約７００ｍ・楽々徒歩圏内の場所に『１区画限定建築条件付き分譲地』を販売開始！！ ◆建築を請負う業者様はとてもとても素敵なお家を建てられます♪♪ ◆お早めにご検討ください。
アピールポイント
◆おすすめポイント：建築施工会社は、創業３９年・お客様のあらゆるご要望を柔軟に応えて頂ける、愛情溢れる素敵な建築屋さんです。
◆ＪＲ東海道本線 岐阜駅まで約７００ｍ
◆岐阜バス 加納神明町バス停まで約１００ｍ。
◆加納西小学校まで約３００ｍ、陽南中学校まで約６８０ｍ
◆とにかくなかなか出ることがない一等地です！！
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【不動産業者様、建築業者様へお願い】
★本件土地の資料請求は、メールかファックスのみの対応とさせて頂いております。
★業者様より直接お電話での資料請求は対応致しかねますのでお控えくださいます様、ご協力願います。
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩700ｍ [バス利用可] バス 加納神明町 停歩100ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 高山本線（岐阜～猪谷） / 岐阜駅 徒歩700ｍ |
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| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納神明町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,570万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：準防火地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 料請求は、メールかファックスのみの対応とさせて頂いております。直接お電話での資料請求は対応致しかねますのでお控えくださいます様、ご協力願います。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | - | 建物面積 | - |
| 土地面積 | 公簿 103.86㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | - | 階建 | - |
| 駐車場 | - | 建物構造 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面7.3m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 更地 | 引渡可能時期 | 即時 / 現況渡し |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 58.4万円 | ||
| 物件番号 | 6977978227 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/02/10 | 次回更新予定日 | 2024/11/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)マイホーム
- 交通：
- 東海道本線／西岐阜 徒歩15分
【バス】南鏡島１丁目 停歩3分 - 住所：
- 岐阜県岐阜市鏡島南１丁目１１番１８
- TEL：
- 058-251-0203
- FAX：
- 058-254-0321
- 所属団体など：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（８）第３４２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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