売地 岐阜市 野一色３丁目 住宅用地

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価格 1,330万円 最適用途 住宅用地
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 長森駅 徒歩1700ｍ
[バス利用可] バス 岐阜バス【長森中学校前】 停歩340ｍ
所在地 岐阜県岐阜市野一色３丁目
土地面積 公簿 174.10㎡ 坪数 52.66坪 坪単価 25.26万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
★分譲地周辺には日々の暮らしに便利なスーパー、コンビニなどの利便施設が充実。★更に教育施設、医療施設、緑豊かな公園までもが徒歩７分圏内！！★当店が売主となるため仲”介”手”数”料が掛かりません！
  • ★どの区画も綺麗な整形地です。
  • ★ぜひ、ゆっくりと現地をご覧ください。
  • ★分筆計画図となります。

    アピールポイント

    ◆当店が手掛ける宅地分譲プロジェクト『岐阜市野一色３丁目３区画分譲地』を販売開始！！
    ◆どの区画も整形地で魅力的な土地です。
    ◆建築条件付きではありませんので、お好みのハウスメーカーで建築ください。
    ◆仲”介”手”数”料が掛からないのもこの土地の魅力の一つですね。

    ◆長森北小学校まで約１５０ｍ。
    ◆長森中学校まで約１５０ｍ。
    ◆岐阜県総合医療センターまで約４８０ｍ。

    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
    ◆資料請求・ご案内・ご相談等、どうぞお気軽にお問い合わせください。
    ◆弊社ホームページにも物件情報多数掲載中です。　　
    ◆売却物件も大・大・大募集中♪
    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
    【不動産業者様、建築業者様へお願い】
    本件土地の資料請求は、メールかＦＡＸのみの対応とさせて頂いております。
    業者様より直接お電話での資料請求は対応致しかねますのでお控えくださいます様、ご協力願います。
    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

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    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 長森駅 徒歩1700ｍ
    [バス利用可] バス 岐阜バス【長森中学校前】 停歩340ｍ
    その他交通 名鉄各務原線 / 切通駅 徒歩1840ｍ
    所在地 岐阜県岐阜市野一色３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,330万円 坪単価 25.26万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上下水道引込負担金：650,000円
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：A区画～C区画
    法令等制限：準防火地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域
    工事完了予定年月：2025年07月
    ■ただいま造成工事中！！完成

    をお楽しみに！！
    ■Ａ区画：好評販売中（１，３６０万円）
    ■Ｂ区画：好評販売中（１，３３０万円）
    ■Ｃ区画：好評販売中（１，３３０万円）
    ※雨水は、前面道路側溝へ排出ください。
    土地面積 公簿 174.10㎡ 坪数 52.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.5m 公道 接面8.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6985877683 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/05/01 次回更新予定日 2025/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マイホーム

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩15分
    　　　【バス】南鏡島１丁目　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市鏡島南１丁目１１番１８　
    TEL：
    058-251-0203
    FAX：
    058-254-0321
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岐阜県知事免許（８）第３４２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。