売地 岐阜市 北一色８丁目 住宅用地

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価格 1,485万円 最適用途 住宅用地
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 長森駅 徒歩2100ｍ
[バス利用可] バス 長森本町 停歩190ｍ
所在地 岐阜県岐阜市北一色８丁目
土地面積 実測 235.78㎡ 坪数 71.32坪 坪単価 20.83万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
★人気の北一色・長森西小学校区内に『南向きの土地』を１区画限定で販売開始しました。★間口・奥行が広く整形地の為、建築プランも自由自在。★さらに当店が売主となるため『仲”介”手”数”料』が掛かりません♪
  • ★何と言っても南向き！！　★建築条件はありませんよ。
  • ★南側に高い建物は一切ありませんので、陽当たりがよく開放的な土地です。
  • ★北一色エリア・南向き限定でお探しの方はお急ぎくださいね。
  • ★道路との高低差もなく、間口も広々。★１区画限定分譲地です。
  • ★風通しが良く、スッキリとした土地です。★当店一押し物件です。
  • ★前面道路も綺麗に整備され、自動車の出し入れも楽々です。
  • ★ぜひ現地をご覧ください。
  • ★北西角地から見た写真です。すてきな分譲地ですね！

    アピールポイント

    ■造成工事完了済みです。素敵な仕上がりをご覧ください。
    ■近隣には病院やバス停、その他ショッピング施設が揃ってます。
    ■建築条件付きではありませんので、お好みのハウスメーカーさんで建築ください。
    ■ぜひ現地をご覧ください。きっと気に入って頂けます！！

    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
    ◆資料請求・ご案内・ご相談等、どうぞお気軽にお問い合わせください。
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    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

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    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 長森駅 徒歩2100ｍ
    [バス利用可] バス 長森本町 停歩190ｍ
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市北一色８丁目
    物件種目 売地
    価格 1,485万円 坪単価 20.83万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：準防火地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内
    工事完了予定年月：2023年08月
    ■弊社が手掛ける『宅地分譲プロジェクト第１２弾！

    ！』
    ■間口：９．０９ｍ×奥行：２６．０ｍ。
    ■上下水道引込み工事が別途必要となります。
    ■確定測量済み。
    ■物件詳細につきましては、お気軽にお問い合せください。
    土地面積 実測 235.78㎡ 坪数 71.32坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.5m 公道 接面9.0m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979406482 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2023/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マイホーム

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩15分
    　　　【バス】南鏡島１丁目　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市鏡島南１丁目１１番１８　
    TEL：
    058-251-0203
    FAX：
    058-254-0321
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岐阜県知事免許（８）第３４２６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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